Blog
Strona główna - Kominy - Piec na węgiel - Ekologiczne ogrzewanie - Dach domu - Budowa domu - Nowoczesne ogrzewanie - Drewno - Nagrzewnice - Solarki - Klimatyzacja - Pompa ciepła - Ogrzewanie - Wystrój wnętrza - Okna - Drzwi - Wentylacja - Kampery - Zdrowie - Żywność - Rower - Okulary - Herbaty - Bursztyn - Biżuteria - Najem mieszkania - Oprogramowanie dla firmy - Bezpieczny dom -
- Czy znasz argument, dla którego ceny nieruchomości zaczną spadać w najbliższych latach? - Warto też zobaczyć na stronie: sterylizacja kotów Lublin, w każdym razie ja polecam.
- Cześć Pawle,
mówisz że nieruchomości będą ciągle drożały między innymi dlatego, że wszystko drożeje, a więc koszty chociażby materiałów i robocizny także idą w górę, co oczywiście bezpośrednio przekłada się na cenę mieszkań.
Ok, słuszna obserwacja. Ale tak sobie myślę - czy w pewnym momencie ceny nieruchomości nie staną się tak absurdalne, że ludzie po prostu przestaną je kupować, bo nie będzie ich stać? Wówczas popyt spadnie, a za nim cena.
No i inna kwestia choć pokrewna - czy nie ma ryzyka, że rynek nieruchomości się nasyci? Od wielu lat każdego roku ludzie kupują na potęgę multum mieszkań i domów. Czy nie grozi nam sytuacja, że za X lat wszyscy, którzy chcieli kupić własną nieruchomość już to zrobią i zwyczajnie nie będzie dla kogo budować osiedli? Wówczas ponownie popyt spadnie i ceny także...
To moje wątpliwości. Czy poza Pawłem ktoś kompetentny może się wypowiedzieć?
Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam. - Kompletnie sie nie zgadzam z Pana tezami. Już tłumaczę. Jeśli załóżmy jestem w stanie odłożyć 10tys rocznie i potrzebuje uzbierać łącznie 50tys to zajmie mi to 5lat. Przez te 5lat musze wynajmować (od kogo? Ano pewnie od Was co?) Czyli po 5latach żeby odłożyć 50tys lacznie przepalam 100tys, które moglbym sobie spłacać przez ten czas. I tu jest Was najwiekszy ból bo Panie Pawle namawiałeś do kupowania mieszkań na kredyt pod wynajem a za chwilę okaze sie, że wynajem bedzie mniej atrakcyjny bo wiecej osób bedzie spłacać swoje własne mieszkania. Nie wspominałem nic o inflacji, ktora zje mi ta kase kiedy będę ją odkładał. Ten program to fundusz gwarancyjny a nie darowizna. No ale co ja bede tutaj sie rozpisywał, skoro Pan jutuber od dawna ograniczyl ryzyko i zarabia na szkoleniach i pierdoleniu do mikrofonu :) - 2:34 W tym przypadku ludzie korzystający z programu nic nie biorą od sąsiada ponieważ kwota kredytująca wynosi wówczas 100%. Można jedynie powiedzieć, że co najmniej pożyczają od niego. Proszę jeszcze bardziej nie dzielić i tak juz podzielonego społeczeństwa. Co do materiału przedstawił Pan elementarz dot. kredytów hipotecznych na przełomie kilkunastu lat, ale merytoryki z zakresu programu, który znajduje się w tytule niestety brak... - Inna opcja to, że Polska będzie jak Wenezuela i inflacja zabije gospodarkę i państwo ogłosi upadłość. Wtedy. Mieszkania opustorzeja, a za kilka / kilkanaście lat zacznie może się odbudowywać i wtedy mieszkania będą tanie, bo będzie ich dużo z powodu, że inwestorzy potrącą je. - Ceny nieruchomości mogą spaść jedynie pod warunkiem, że kredyty będą droższe, przez co popyt zmaleje i wtedy mogą ceny spacs bo ludzi nie będzie stać kupić tak drogiego mieszkania, bo ceny obecnie są mocno zawyżone jak mówimy o małym metrażu. Ale raczej to się nie stanie patrząc, że już teraz te stopy nadal są niskie jak na warunki jakie panują - Ale czy popyt spadnie? - Jeden argument za tym, że nieruchomości będą tanieć? Ok. Pierwszy: starzenie się społeczeństwa i coraz mniej dzieci, to wydaje się nieuniknione (zwłaszcza, że rząd zaostrza prawo aborcyjne). Drugi: rynek wysyci się mieszkaniami, tzn. dojdzie do takiego momentu, że nie będzie chętnych na zakup nowych mieszkań i nie będzie deficytu mieszkań, skoro będzie coraz mniej Polaków. - Paweł - jaki kraj proponujesz (lub sam myślałeś) aby stać jedną nogą poza PL? :) - Czemu jest pan arogantem? Po co to tak? - 👍👏brawo Ty - Jedz więc do Chin. Powodzenia. Będziesz pracował od 7 roku życia na jedzenie. Bardziej idiotycznego filmiku w życiu nie widziałem. Dno na maxa. - Okej to była twoja ocena, ale chociaż byś przedstawił ich stanowisko a nie od razu po nich jedziesz… - Teraz widzimy jak obniżają stopy % jest to celowy zabieg i kilka powodów. Spora lub znaczną część żywej gotówki jest na kontach, spowodowało to uwolnieniem tej gotówki w cele np. nieruchomości owszem każdy się cieszy swoim 🏠 Tylko czy ta dana nieruchomość w 100% fikcyjnie i prawie, tak. A oficjalniej, nie jest to nieruchomość danego kraju czyli Polski. Drugą rzeczą jest obniżenie wartości długu publicznego dla rządzących. Także inflacja trochę potrwa. - Witam, nieruchomości zawszę benda drożeć, zdarzają się niewielkie spadki lub jakiś los danego człowieka. Co do Polski duża większość posiada mieszkanie, małą większość generuję przychód z najnu. Morał taki - teraz trudno wynająć i najemcą zniża lub pozbywać się z słabej rentowności z wynajem. Ale i tak zarabiać chodźmy z kupna a sprzedaży. Jeżeli byłoby dużo wynajmujących i słaba rentowność z najmu dużo ludzi by się pozbyło i jeżeli duża liczbą sprzedających to ceny nieruchomości idą w dół i mamy pękniętą bańkę - W Polsce tak nie jest i nie będzie. Kolejna rzecz ludzie w dużej oddali od miast, przybywają i zapełniają Miasta. Cena rośnie a na Ranczach zostaję ta sama z lat 2000. Kolejno to paliwo, energia, praca fizyczna. zawsze idzie nam do góry i będzie. Niektóre sceptycyzm mówią o demografi ludzi, jakoś teraz jest ciężko dziecko zapisać do to szkoły tylu jest chętnych,dotyczy to miasta oraz kawałek pozą miastem. A jeszcze jedno co do biednych ludzi są i będą biedni - bez urazy, ale rząd im nie da nic za darmo. prawie w żadnym kraju nie ma coś takiego. Jedynie są na bezrobociu lub zasiłki to ma swój czas oraz kryteria wymogi. - No to zobaczymy, czy będą rosnąć. Ludzie tacy głupi nie są. Matematyka. Patrzysz ile będziesz bulił raty PRZY NORMALNYM WIBORZE i dziękuję, poczekam. Teraz to nic innego jak pompowanie bańki ile się da. Wchodzi zagraniczny fundusz i kupuje...1000 mieszkań - to nie bańka? 50% transakcji kupna mieszkań to zakupy na cele spekulacyjne - to nie bańka? (kupno i szybka odsprzedaż za kilka miesięcy). Teraz Wam się już wysypują chaty na wynajem bo rentowności ni ma (uściślijmy: rentowność to mają jeszcze może Ci co kupowali za gotówkę. A ci co na kredyt?) We wrocku rusza kolejna budowa mieszkania plus - 469 mieszkań - konkurencja dla prywaciarzy. Zobaczymy jak to się skończy. Módlcie się, żeby obecne stopy zostały jak najdłużej bo jak ruszą w górę to wtedy się zacznie jazda...nie teraz, nie z dopłatami do wkładu, tylko wtedy jak ludki przestaną wyrabiać się na zakrętach z terminowymi spłatami rat. Tylko tego nie dowiecie się z filmików, sami musicie sobie takie kalkulacje przeprowadzić i wtedy Wam dopiero wyjdzie jak to będzie wyglądać naprawdę. Dziękuję postoję z boku. Podawanie przykładu Europy Zachodniej nie jest do końa dobre - bo skoro kawalerka w Oslo kosztuje chyba 1 000 000 PLN - to znaczy że w Wawie też za chwilę będzie tyle kosztować...? - ceny sprzetu agd rtv spadają pralki po 600zł mozna kupić. Bez przesady malowanie tez tyle samo co rok temu, ale rozumiem wyjaśnienia. - To niedorzeczne, że kapitaliści myślą, że ludzie dzielą się na dwa gatunki
1) Wygrywy - haruje, jest ambitny, rozwija się i jest bogaty
2) Przegrywy - nieroby siedzące na socjalu i żerujące na pierwszej grupie, biedaki
Niedorzeczność i utopia zarazem. Zachęcam wszystkich tak myślących do wyjścia z bańki i dostrzeżenia jak wielki procent ludzi pracuje uczciwie, rzetelnie, a nie ma żadnych perspektyw poza przeżyciem od pierwszego do pierwszego. - Baba Wanga 2050 ceny nieruchomości będą drożeć ,cena złota przebiła kolejny szczyt ceny płodów rolnych znowu rosną susza - Super filmik, same konkrety
NOWY POLSKI ŁAD W NIERUCHOMOŚCIACH - WZROSNĄ CENY?!
Nowy Polski Ład w Nieruchomościach - jak wygląda to w kontekście wkładu własnego? Czy Polaków rzeczywiście nie stać na własne mieszkanie, czy po prostu to kolejna kiełbasa wyborcza? Link do programu Polskiego Ładu: http://polskilad.pis.org.pl/program/rodzina-i-dom-w-centrum-zycia Książka Inflacja: https://pawelalbrecht.com/produkt/inflacja-wrog-publiczny-numer-jeden/ 🔴🔴Napisz proszę w komentarzu🔴🔴 Według Ciebie, te .- Czy znasz argument, dla którego ceny nieruchomości zaczną spadać w najbliższych latach? - Warto też zobaczyć na stronie: sterylizacja kotów Lublin, w każdym razie ja polecam.
- Cześć Pawle,
mówisz że nieruchomości będą ciągle drożały między innymi dlatego, że wszystko drożeje, a więc koszty chociażby materiałów i robocizny także idą w górę, co oczywiście bezpośrednio przekłada się na cenę mieszkań.
Ok, słuszna obserwacja. Ale tak sobie myślę - czy w pewnym momencie ceny nieruchomości nie staną się tak absurdalne, że ludzie po prostu przestaną je kupować, bo nie będzie ich stać? Wówczas popyt spadnie, a za nim cena.
No i inna kwestia choć pokrewna - czy nie ma ryzyka, że rynek nieruchomości się nasyci? Od wielu lat każdego roku ludzie kupują na potęgę multum mieszkań i domów. Czy nie grozi nam sytuacja, że za X lat wszyscy, którzy chcieli kupić własną nieruchomość już to zrobią i zwyczajnie nie będzie dla kogo budować osiedli? Wówczas ponownie popyt spadnie i ceny także...
To moje wątpliwości. Czy poza Pawłem ktoś kompetentny może się wypowiedzieć?
Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam. - Kompletnie sie nie zgadzam z Pana tezami. Już tłumaczę. Jeśli załóżmy jestem w stanie odłożyć 10tys rocznie i potrzebuje uzbierać łącznie 50tys to zajmie mi to 5lat. Przez te 5lat musze wynajmować (od kogo? Ano pewnie od Was co?) Czyli po 5latach żeby odłożyć 50tys lacznie przepalam 100tys, które moglbym sobie spłacać przez ten czas. I tu jest Was najwiekszy ból bo Panie Pawle namawiałeś do kupowania mieszkań na kredyt pod wynajem a za chwilę okaze sie, że wynajem bedzie mniej atrakcyjny bo wiecej osób bedzie spłacać swoje własne mieszkania. Nie wspominałem nic o inflacji, ktora zje mi ta kase kiedy będę ją odkładał. Ten program to fundusz gwarancyjny a nie darowizna. No ale co ja bede tutaj sie rozpisywał, skoro Pan jutuber od dawna ograniczyl ryzyko i zarabia na szkoleniach i pierdoleniu do mikrofonu :) - 2:34 W tym przypadku ludzie korzystający z programu nic nie biorą od sąsiada ponieważ kwota kredytująca wynosi wówczas 100%. Można jedynie powiedzieć, że co najmniej pożyczają od niego. Proszę jeszcze bardziej nie dzielić i tak juz podzielonego społeczeństwa. Co do materiału przedstawił Pan elementarz dot. kredytów hipotecznych na przełomie kilkunastu lat, ale merytoryki z zakresu programu, który znajduje się w tytule niestety brak... - Inna opcja to, że Polska będzie jak Wenezuela i inflacja zabije gospodarkę i państwo ogłosi upadłość. Wtedy. Mieszkania opustorzeja, a za kilka / kilkanaście lat zacznie może się odbudowywać i wtedy mieszkania będą tanie, bo będzie ich dużo z powodu, że inwestorzy potrącą je. - Ceny nieruchomości mogą spaść jedynie pod warunkiem, że kredyty będą droższe, przez co popyt zmaleje i wtedy mogą ceny spacs bo ludzi nie będzie stać kupić tak drogiego mieszkania, bo ceny obecnie są mocno zawyżone jak mówimy o małym metrażu. Ale raczej to się nie stanie patrząc, że już teraz te stopy nadal są niskie jak na warunki jakie panują - Ale czy popyt spadnie? - Jeden argument za tym, że nieruchomości będą tanieć? Ok. Pierwszy: starzenie się społeczeństwa i coraz mniej dzieci, to wydaje się nieuniknione (zwłaszcza, że rząd zaostrza prawo aborcyjne). Drugi: rynek wysyci się mieszkaniami, tzn. dojdzie do takiego momentu, że nie będzie chętnych na zakup nowych mieszkań i nie będzie deficytu mieszkań, skoro będzie coraz mniej Polaków. - Paweł - jaki kraj proponujesz (lub sam myślałeś) aby stać jedną nogą poza PL? :) - Czemu jest pan arogantem? Po co to tak? - 👍👏brawo Ty - Jedz więc do Chin. Powodzenia. Będziesz pracował od 7 roku życia na jedzenie. Bardziej idiotycznego filmiku w życiu nie widziałem. Dno na maxa. - Okej to była twoja ocena, ale chociaż byś przedstawił ich stanowisko a nie od razu po nich jedziesz… - Teraz widzimy jak obniżają stopy % jest to celowy zabieg i kilka powodów. Spora lub znaczną część żywej gotówki jest na kontach, spowodowało to uwolnieniem tej gotówki w cele np. nieruchomości owszem każdy się cieszy swoim 🏠 Tylko czy ta dana nieruchomość w 100% fikcyjnie i prawie, tak. A oficjalniej, nie jest to nieruchomość danego kraju czyli Polski. Drugą rzeczą jest obniżenie wartości długu publicznego dla rządzących. Także inflacja trochę potrwa. - Witam, nieruchomości zawszę benda drożeć, zdarzają się niewielkie spadki lub jakiś los danego człowieka. Co do Polski duża większość posiada mieszkanie, małą większość generuję przychód z najnu. Morał taki - teraz trudno wynająć i najemcą zniża lub pozbywać się z słabej rentowności z wynajem. Ale i tak zarabiać chodźmy z kupna a sprzedaży. Jeżeli byłoby dużo wynajmujących i słaba rentowność z najmu dużo ludzi by się pozbyło i jeżeli duża liczbą sprzedających to ceny nieruchomości idą w dół i mamy pękniętą bańkę - W Polsce tak nie jest i nie będzie. Kolejna rzecz ludzie w dużej oddali od miast, przybywają i zapełniają Miasta. Cena rośnie a na Ranczach zostaję ta sama z lat 2000. Kolejno to paliwo, energia, praca fizyczna. zawsze idzie nam do góry i będzie. Niektóre sceptycyzm mówią o demografi ludzi, jakoś teraz jest ciężko dziecko zapisać do to szkoły tylu jest chętnych,dotyczy to miasta oraz kawałek pozą miastem. A jeszcze jedno co do biednych ludzi są i będą biedni - bez urazy, ale rząd im nie da nic za darmo. prawie w żadnym kraju nie ma coś takiego. Jedynie są na bezrobociu lub zasiłki to ma swój czas oraz kryteria wymogi. - No to zobaczymy, czy będą rosnąć. Ludzie tacy głupi nie są. Matematyka. Patrzysz ile będziesz bulił raty PRZY NORMALNYM WIBORZE i dziękuję, poczekam. Teraz to nic innego jak pompowanie bańki ile się da. Wchodzi zagraniczny fundusz i kupuje...1000 mieszkań - to nie bańka? 50% transakcji kupna mieszkań to zakupy na cele spekulacyjne - to nie bańka? (kupno i szybka odsprzedaż za kilka miesięcy). Teraz Wam się już wysypują chaty na wynajem bo rentowności ni ma (uściślijmy: rentowność to mają jeszcze może Ci co kupowali za gotówkę. A ci co na kredyt?) We wrocku rusza kolejna budowa mieszkania plus - 469 mieszkań - konkurencja dla prywaciarzy. Zobaczymy jak to się skończy. Módlcie się, żeby obecne stopy zostały jak najdłużej bo jak ruszą w górę to wtedy się zacznie jazda...nie teraz, nie z dopłatami do wkładu, tylko wtedy jak ludki przestaną wyrabiać się na zakrętach z terminowymi spłatami rat. Tylko tego nie dowiecie się z filmików, sami musicie sobie takie kalkulacje przeprowadzić i wtedy Wam dopiero wyjdzie jak to będzie wyglądać naprawdę. Dziękuję postoję z boku. Podawanie przykładu Europy Zachodniej nie jest do końa dobre - bo skoro kawalerka w Oslo kosztuje chyba 1 000 000 PLN - to znaczy że w Wawie też za chwilę będzie tyle kosztować...? - ceny sprzetu agd rtv spadają pralki po 600zł mozna kupić. Bez przesady malowanie tez tyle samo co rok temu, ale rozumiem wyjaśnienia. - To niedorzeczne, że kapitaliści myślą, że ludzie dzielą się na dwa gatunki
1) Wygrywy - haruje, jest ambitny, rozwija się i jest bogaty
2) Przegrywy - nieroby siedzące na socjalu i żerujące na pierwszej grupie, biedaki
Niedorzeczność i utopia zarazem. Zachęcam wszystkich tak myślących do wyjścia z bańki i dostrzeżenia jak wielki procent ludzi pracuje uczciwie, rzetelnie, a nie ma żadnych perspektyw poza przeżyciem od pierwszego do pierwszego. - Baba Wanga 2050 ceny nieruchomości będą drożeć ,cena złota przebiła kolejny szczyt ceny płodów rolnych znowu rosną susza - Super filmik, same konkrety