Blog
Strona główna - Kominy - Piec na węgiel - Ekologiczne ogrzewanie - Dach domu - Budowa domu - Nowoczesne ogrzewanie - Drewno - Nagrzewnice - Solarki - Klimatyzacja - Pompa ciepła - Ogrzewanie - Wystrój wnętrza - Okna - Drzwi - Wentylacja - Kampery - Zdrowie - Żywność - Rower - Okulary - Herbaty - Bursztyn - Biżuteria - Najem mieszkania - Oprogramowanie dla firmy - Bezpieczny dom -
- Materiał ciekawy, ale..... tytuł jest mylący. Nie pada odpowiedź na pytanie: "Czy mieszkania z najmu krótkoterminowego zmienią rynek najmu długoterminowego?"
Ten materiał powinien raczej nosić tytuł: "Czego oczekiwać (Na co się przygotować), przy biznesie krótkiego najmu nieruchomości". - Warto też zobaczyć na stronie: malowanie Lublin, jak nie to nie wiem.
- Na jednym z live'ów mówili Państwo o tym, że mają tylko jedno swoje mieszkanie na wynajem - to jak to w końcu jest? Czy ja coś źle zrozumiałem ? :-) - Obejrze / poslucham w drodze to juz teraz zostawie kom - Kolejny etap tego co się dzieje Ludzie z najmu krótko terminowego uciekają w długo terminowy z nadzieją odnotowania zysków lub zredukowania strat Następny poziom ? Sprzedaż pasywów ( mieszkań )w przypadku braku najemców...i przeniesienia kapitału ...w inne miejsce Rozejrzyjcie się kochani po swoich miastach ...np sklepy znikają jeden po drugim To nie jest zapowiedź niczego pozytywnego
Pozdrawiam - Najem krutko terminowy ma swoje miejsce w tym buisnessie jednak mysle ze kartka się przekręciła i teraz rbnb musi szybko znalesc nowa ofertę inaczej mogą wszystko stracić i ktoś może jakiś inny format wynajmu wymyślić, bardziej skuteczny, trzeba być uważny na to bo jednak śruba się przykręca i na skali światowej bunt się stawia przeciwko rbnb, wielu problemów może powstać z każdej strony wiec ja bym na krutki terminowy buisness nie stawiał na dluszy okres - Dziekuje za panią sprzątającą a nie "sprzątaczke".Ma pani szacunek do czlowieka a to ważne. - Pani Agnieszko miało byc o działkach..a to juz od tych działek mineło 5 odcinków na inny temat niż działki...!Pozdrawiam i życzę modrych ludzi wokół siebie - Trudno powiedzieć co będzie z najmem w przyszłości. Jeżeli Polska będzie otwarta na uchodźców i pracowników zagranicznych. to najem krótko i długoterminowy będzie miał się dobrze. Szczepionkę już mamy, to powinniśmy ograniczyć zdalną pracę i naukę. Co do poprzedniego filmu z książkami, polecam romanse Jane Austen :) - Z tego to słyszałam to dużo moich znajomych ma problem z wynajmem długoterminowym w Warszawie i wygląda na to że przyczyniają się do tego mieszkania z rynku najmu krótkoterminowego. - Następnym razem w Rzymie proszę pisać Dorian.taxi.ncc.roma@gmail.com FB Dorian Taxi Rzym - Nie wspomniała Pani o Bookingu..? - https://panstwopiesto.pl/produkt/kryzysoodpornosc-zarzadzanie-pieniedzmi-w-trudnych-czasach/, polecamy jako prezent dla bliskiej osoby. - To jakieś bzdury!!! Bez własnej gotówki nic nie zarobisz. Kredyt 250 000 na 25 lat oprocentowanie średnio 2,8% - daje ratę między 1150-1200zł Wynajmujesz za 1100zł I gdzie tu zarobek - przez pierwsze 25 lat na minusie - a potem to ruina do kapitalnego remontu. Reasumując - użerasz się z najemca, płacisz podatki i ubezpieczenia, płacisz raty i po 25 latach comiesięcznego dokładania jak dołożysz do remontu możesz to sprzedać lub wynajmować dalej i dostawać na czysto 1000 miesięcznie - Ludzi ubywa, mieszkań przybywa. Na jakiej więc podstawie można wnioskować, że wynajem będzie zyskowny? Kto niby te setki tysięcy mieszkań będzie wynajmował? Ukraińcy? Oni szukają najtańszych mieszkań, a większość z nich i tak rozważa wyjazd za chlebem do bogatszych krajów. Studenci? Demografia wykazuje, że z roku na rok jest ich mniej. Obecnie wyż z lat pięćdziesiątych wchodzi w strefę mroku, zostawiając swoje mieszkania potomnym. Uważam, że tylko mieszkania w bardzo dobrych punktach będą dawały jakikolwiek zysk. Za kilka lat ludzie zostaną z mieszkaniami i będą mieli kłopot z ich utrzymaniem - Około połowa mieszkań w ostatnich latach kupowana była jako inwestycja na wynajem. W samej Warszawie baza noclegowa w ciągu trzech lat powiększyła się o 1/3 Przez wirusa rynek najmu krótkoterminowego się załamał. Ci klienci co kupowali na wynajem znikną, zostaną osoby szukające mieszkań dla siebie. A tymczasem deweloperzy w tym roku biją kolejne rekordy. Szacuje się, że na koniec czerwca 2020 r. w budowie pozostawało 828,5 tys. mieszkań, o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019 podaje GUS Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła 19,2% r/r, przybyło też 130tys pow handlowej. Ciekawe kto to będzie kupował
Czy mieszkania z najmu krótkoterminowego zmienią rynek najmu długoterminowego?
#booking, #rbnb, #najem Agnieszka Piesto, omawia obecną sytuację na rynku nieruchomości i nie tylko. Rusza sprzedaż książki: "Kryzysodporność", https://panstwopiesto.pl/produkt/kryzysoodpornosc-zarzadzanie-pieniedzmi-w-trudnych-czasach/ Udzielamy porad prawnych dotyczących nieruchomości: https://panstwopiesto.pl/produkt/konsultacje-godzina/ Nasza pierwsza książka: https://panstwopiesto.pl/produkt/pierwsze-100-inwestycji-w-nieruchomo .- Materiał ciekawy, ale..... tytuł jest mylący. Nie pada odpowiedź na pytanie: "Czy mieszkania z najmu krótkoterminowego zmienią rynek najmu długoterminowego?"
Ten materiał powinien raczej nosić tytuł: "Czego oczekiwać (Na co się przygotować), przy biznesie krótkiego najmu nieruchomości". - Warto też zobaczyć na stronie: malowanie Lublin, jak nie to nie wiem.
- Na jednym z live'ów mówili Państwo o tym, że mają tylko jedno swoje mieszkanie na wynajem - to jak to w końcu jest? Czy ja coś źle zrozumiałem ? :-) - Obejrze / poslucham w drodze to juz teraz zostawie kom - Kolejny etap tego co się dzieje Ludzie z najmu krótko terminowego uciekają w długo terminowy z nadzieją odnotowania zysków lub zredukowania strat Następny poziom ? Sprzedaż pasywów ( mieszkań )w przypadku braku najemców...i przeniesienia kapitału ...w inne miejsce Rozejrzyjcie się kochani po swoich miastach ...np sklepy znikają jeden po drugim To nie jest zapowiedź niczego pozytywnego
Pozdrawiam - Najem krutko terminowy ma swoje miejsce w tym buisnessie jednak mysle ze kartka się przekręciła i teraz rbnb musi szybko znalesc nowa ofertę inaczej mogą wszystko stracić i ktoś może jakiś inny format wynajmu wymyślić, bardziej skuteczny, trzeba być uważny na to bo jednak śruba się przykręca i na skali światowej bunt się stawia przeciwko rbnb, wielu problemów może powstać z każdej strony wiec ja bym na krutki terminowy buisness nie stawiał na dluszy okres - Dziekuje za panią sprzątającą a nie "sprzątaczke".Ma pani szacunek do czlowieka a to ważne. - Pani Agnieszko miało byc o działkach..a to juz od tych działek mineło 5 odcinków na inny temat niż działki...!Pozdrawiam i życzę modrych ludzi wokół siebie - Trudno powiedzieć co będzie z najmem w przyszłości. Jeżeli Polska będzie otwarta na uchodźców i pracowników zagranicznych. to najem krótko i długoterminowy będzie miał się dobrze. Szczepionkę już mamy, to powinniśmy ograniczyć zdalną pracę i naukę. Co do poprzedniego filmu z książkami, polecam romanse Jane Austen :) - Z tego to słyszałam to dużo moich znajomych ma problem z wynajmem długoterminowym w Warszawie i wygląda na to że przyczyniają się do tego mieszkania z rynku najmu krótkoterminowego. - Następnym razem w Rzymie proszę pisać Dorian.taxi.ncc.roma@gmail.com FB Dorian Taxi Rzym - Nie wspomniała Pani o Bookingu..? - https://panstwopiesto.pl/produkt/kryzysoodpornosc-zarzadzanie-pieniedzmi-w-trudnych-czasach/, polecamy jako prezent dla bliskiej osoby. - To jakieś bzdury!!! Bez własnej gotówki nic nie zarobisz. Kredyt 250 000 na 25 lat oprocentowanie średnio 2,8% - daje ratę między 1150-1200zł Wynajmujesz za 1100zł I gdzie tu zarobek - przez pierwsze 25 lat na minusie - a potem to ruina do kapitalnego remontu. Reasumując - użerasz się z najemca, płacisz podatki i ubezpieczenia, płacisz raty i po 25 latach comiesięcznego dokładania jak dołożysz do remontu możesz to sprzedać lub wynajmować dalej i dostawać na czysto 1000 miesięcznie - Ludzi ubywa, mieszkań przybywa. Na jakiej więc podstawie można wnioskować, że wynajem będzie zyskowny? Kto niby te setki tysięcy mieszkań będzie wynajmował? Ukraińcy? Oni szukają najtańszych mieszkań, a większość z nich i tak rozważa wyjazd za chlebem do bogatszych krajów. Studenci? Demografia wykazuje, że z roku na rok jest ich mniej. Obecnie wyż z lat pięćdziesiątych wchodzi w strefę mroku, zostawiając swoje mieszkania potomnym. Uważam, że tylko mieszkania w bardzo dobrych punktach będą dawały jakikolwiek zysk. Za kilka lat ludzie zostaną z mieszkaniami i będą mieli kłopot z ich utrzymaniem - Około połowa mieszkań w ostatnich latach kupowana była jako inwestycja na wynajem. W samej Warszawie baza noclegowa w ciągu trzech lat powiększyła się o 1/3 Przez wirusa rynek najmu krótkoterminowego się załamał. Ci klienci co kupowali na wynajem znikną, zostaną osoby szukające mieszkań dla siebie. A tymczasem deweloperzy w tym roku biją kolejne rekordy. Szacuje się, że na koniec czerwca 2020 r. w budowie pozostawało 828,5 tys. mieszkań, o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019 podaje GUS Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła 19,2% r/r, przybyło też 130tys pow handlowej. Ciekawe kto to będzie kupował