Prawidłowe utrzymanie systemów odprowadzania spalin to jeden z kluczowych elementów zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu w budynkach mieszkalnych oraz użyteczności publicznej. Obowiązek regularnej kontroli kominów spoczywa zarówno na właścicielach nieruchomości, jak i na specjalistach z zakresu kominiarstwa. Przyjrzyjmy się zatem, jak wygląda profesjonalna kontrola przewodów kominowych, jakie narzędzia i metody stosuje kominiarz, a także jakie przepisy regulują tę działalność.

Bezpieczeństwo i rola kominiarza

Kominiarz to nie tylko osoba w charakterystycznym stroju, ale przede wszystkim wykwalifikowany fachowiec, którego zadaniem jest dbanie o stan techniczny przewodów kominowych. Od jego kompetencji zależy unikanie zagrożeń takich jak pożar sadzy, zatrucie tlenkiem węgla czy nieszczelność systemu odprowadzania spalin.

• Obowiązki kominiarza wynikają z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, które nakłada wymóg przeglądu przynajmniej raz w roku.
• Regularna inspekcja umożliwia wczesne wykrycie uszkodzeń, korozji czy nadmiernego nagromadzenia sadzy.
• Kominiarz pełni także funkcję doradczą – informuje o najlepszych rozwiązaniach technologicznych i eksploatacyjnych.

Nowoczesne metody i narzędzia

Współczesne kominiarstwo wykorzystuje zaawansowane narzędzia, które znacząco usprawniają proces kontroli i czyszczenia kominów. Dzięki nim prace odbywają się szybciej i z zachowaniem najwyższych standardów jakości.

• Kamera inspekcyjna – urządzenie wyposażone w sondę i oświetlenie LED, pozwalające na ocenę stanu wnętrza przewodu spalania bez demontażu elementów obudowy.
• Szczotki mechaniczne – napędzane elektrycznie lub pneumatycznie, o różnych rozmiarach i kształtach, do usuwania zwęgleń i sadzy.
• Odkurzacz przemysłowy – przeznaczony do odsysania drobnych cząstek pyłu, zabezpieczony filtrem HEPA, co zapobiega rozprzestrzenianiu się pyłów.
• Testyczne urządzenia pomiarowe – manometry, mierniki ciągu, które sprawdzają szczelność i skuteczność działania instalacji kominowej.

Etapy profesjonalnej kontroli przewodów

Przygotowanie miejsca pracy

Fachowiec przed przystąpieniem do działań dokładnie zabezpiecza otoczenie. W przypadku komina wewnątrz budynku rozkłada folię ochronną i maty, które chronią podłogę i meble przed zabrudzeniem. Warto zaznaczyć, że dobre przygotowanie zwiększa efektywność pracy i minimalizuje ryzyko uszkodzeń.

Inspekcja wizualna i pomiar ciągu

Pierwszym krokiem jest ocena stanu przewodu kominowego. Kominiarz przeprowadza oględziny od zewnątrz oraz od środka przy pomocy wziernika lub kamery inspekcyjnej. Następnie mierzy się ciąg kominowy, aby zweryfikować, czy spaliny prawidłowo odprowadzane są na zewnątrz. Niewłaściwy ciąg może wskazywać na:

• Nieszczelność przewodu.
• Zbyt duże lub zbyt małe przekroje kominowe.
• Obecność przeszkód (ptaki, gniazda, liście).

Czyszczenie przewodu

Usunięcie sadzy oraz innych zanieczyszczeń jest kluczowym etapem. Kominiarz stosuje kilka technik:

• Ręczne szczotkowanie – szczotki stalowe lub z włókna syntetycznego, uzależnione od materiału przewodu.
• Mechaniczne czyszczenie – użycie szczotek napędzanych elektrowrzecionem lub wiertarką.
• Odsysanie pyłów – odkurzaczem przemysłowym z filtrem, co zapobiega utracie szczelności i pojawieniu się groźnych cząstek w pomieszczeniu.

Ocena stanu technicznego i naprawy

Po wyczyszczeniu przewodu dokonuje się ponownej inspekcji, aby określić ewentualne uszkodzenia. Mogą to być pęknięcia, ubytki tynku czy korozja elementów metalowych. W razie potrzeby kominiarz wykonuje drobne naprawy lub zaleca wymianę uszkodzonych części. Dokumentuje również stopień zużycia wkładki ceramicznej lub stalowej.

Wystawianie protokołu i certyfikat

Końcowym elementem jest sporządzenie protokołu kontroli. Zawiera on:

• Datę i godzinę wykonania przeglądu.
• Wyniki pomiarów ciągu kominowego.
• Opis stanu przewodu i ewentualne usterki.
• Zalecenia dotyczące dalszej eksploatacji oraz harmonogram kolejnych przeglądów.

Na podstawie protokołu właściciel otrzymuje zaświadczenie, którym może się posłużyć w przypadku kontroli ze strony straży pożarnej czy ubezpieczyciela.

Regulacje prawne i certyfikacja

Prace kominiarskie podlegają przepisom prawa budowlanego oraz wymogom rozporządzeń dotyczących ochrony przeciwpożarowej. Kluczowe dokumenty to:

• Prawo budowlane – nakłada obowiązek utrzymania obiektu w stanie zgodnym z jego przeznaczeniem.
• Rozporządzenie ws. warunków technicznych – precyzuje terminy i zakres przeglądów, które muszą być przeprowadzane przez osoby uprawnione.
• Normy europejskie EN – określają wymagania dotyczące jakości wkładek kominowych oraz metod pomiarów ciągu.

Aby wykonywać przeglądy, kominiarz musi posiadać odpowiednie uprawnienia nadane przez komisję kwalifikacyjną działającą przy Państwowej Straży Pożarnej oraz certyfikat potwierdzający ukończenie szkoleń z zakresu ochrony przeciwpożarowej.

Zalecenia dla użytkowników instalacji

Właściciele nieruchomości powinni pamiętać o kilku praktycznych wskazówkach:

• Niezwłocznie usuwać wszelkie przeszkody wylotowe – daszki, nasady kominowe, które mogą zatrzymywać liście lub gałązki.
• Regularnie kontrolować stan urządzeń grzewczych i uszczelek w piecach – nieszczelny piec zwiększa ryzyko przedostawania się spalin do pomieszczeń.
• Zwracać uwagę na barwę i zapach dymu – ciemny dym lub intensywny zapach mogą wskazywać na nieprawidłową pracę kotła.
• Stosować odpowiednie paliwo – wilgotne drewno lub niskiej jakości węgiel zwiększają powstawanie sadzy.

Regularne przeglądy oraz przestrzeganie zaleceń kominiarza to inwestycja w długowieczność instalacji oraz komfort i spokój użytkowników. Dzięki temu ryzyko awarii czy pożaru zostaje zminimalizowane, a efektywność grzewcza pieca utrzymuje się na optymalnym poziomie.