❌10 BŁĘDÓW PRZY BUDOWIE DOMU

10 MOICH BŁĘDÓW PRZY BUDOWIE DOMU. Jako że ostatnio mocno forsuję temat budowlanki, prześwietliłem tysiące postów i tysiące stron internetowych i stwierdziłem jednoznacznie, że może warto zrobić odcinek podsumowujący to wszystko co interesowało mnie i może w przyszłości zainteresuje was, czyli jakich błędów należy unikać podczas budowy domu. Dzisiaj zatem przedstawię wam 10 najczęstszych błędy podczas budowy. I nie, ni .
- Projekt nr.2
- kliknij po więcej duże rozmiary męskie w sklepie bigsizesklep.pl duży pan, też to widziałem.
- Projekt 2
- Co za bzdury z oknami pod kazdy nowy dom jest indywidualna wycena okien i produkcja pod budynek.
- Apropo rigipsow. Pękać nie pękać.. wystarczy zrobić dobry stelarz na drewnie na suficie nie na sztywno a na wieszakach które maja zakres ruchu i pęka tylko i wyłącznie dlatego bo były chujowo zrobione łączenia, a gdy zrobisz to jak na leży to dłużej powisi niż na betonie 👌
- 6:46 co za potworek. Po co ludzie montują takie coś? Przecież to ma słabą izolację.
- Dziś nie ma standardowych wymiarów okien. Wszystkie są na zamiwienie. 8 na balkony daje się łączniki izolacyjne. Odizolowuje płytę balkony od stropu i praktycznie .nie trzeba docieplac płyty balkonu. 10 co do pękania ścian polecam dodać parę zł i zrobić więcej trzpieni żelbetowych podtrzymujących strop tworząc konstrukcje ramową
- 1
- Sherlock
- 2:35 wylewany beton klasyczny tekst. Układamy mieszankę betonową. Beton to masz po związaniu i możesz ewentualnie go rzucić.
3:10 Pręty zbrojeniowe
8:26 Aby uniknąć mostku cieplnego przy balkonie należało by użyć ISOKORBU. ocieplanie balkony z wszystkich stron świata i tak nic nie da.
- Największy problem to wybór złego wykonawcy. Wszystkie problemy, które omówiłeś wynikają z tego, ze szuka się Wykonawcy, który nie ma pojęcia o technologii, a uczył się wykonywania prac, poprzez powielanie błędów swoich pseudo nauczycieli.
I po kolei:
1. Okna - naprawdę profesjonalny dostawca okien dokładnie pomierzy otwory, dobierze stolarkę i zapyta o poziom zero budynku (poziom po wykonaniu warstw wykończeniowych).
2. Płytki - zleć fachowcowi, bo uwierz jest to trudniejsze niż Wam się wydaje. Począwszy od rozmierzenia poprzez dobór kleju, fug, poziomu, dylatacji itp. Większość uszkodzeń pokazanych w filmie nie wynikała z powodów, które podaje autor (osiadanie, zle podlana płytka klejem)
3. Szalunek nie ma wpływu na nośność, ale ma znaczenie na geometrię elementu. Beton można rozdeskować po 14 dniach, pozostawiając stemple. Kluczowe jest kiedy go obciążamy. Wielu wykonawców wrzuca na świeży strop całą dostawę pustaków na ściany kondygnacji, co znacząco powoduje przeciążenie stropu. Pielęgnacja betonu, o której się często zapomina.
4. Inteligentny dom - mam podobne zdanie. Warto mieć przynajmniej jedną roletę otwieraną ręcznie, aby móc wyjść przez okno :) Nie znam jednak przypadku klienta, który buduje inteligentny dom oszczędzając na instalacji (mowa o ryzyku zwarcia), czy UPS'ach.
5. Wysokość pomieszczeń - niezależnie co słyszycie minimum to 2,5m, wszystko poniżej powoduje, że będziecie się czuli jakby spadał na was strop. Podnoszenie - opuszczanie poziomu stropu - koniecznie trzeba potem zweryfikować wysokość stopni schodów. Wnęki na instalacji można przewidzieć na etapie projektu lub zastosować systemy chowane w przestrzeni stropu. Zasada, poświęć 3 x więcej czasu na projekt, niż potem 3x więcej pieniędzy na przeróbki.
6. Architekci - temat rzeka. Nie można generalizować, ale zdarzają się partacze, co w zderzeniu z takim samym wykonawcą = katastrofa. Unikajcie architektów, którzy projektują to co im się podoba. Dla mnie dobry architekt to taki, który projektuje wszystko pod możliwości finansowe Inwestora, a nie wciska wszystko co naj. Dobór okien - przyjmijcie zasadę z domów pasywnych. Na północy małe, wschód i zachód średnie, południe duże. Nie bójcie się nagrzewania, obecnie domy i okna są dobrze izolowane, a w lecie słońce świeci prawie pionowo, więc od słońca wnętrze się wam nie nagrzeje. Co innego zimą, ale to zaleta a nie wada. Małe okna, to ciemne pomieszczenie, a to zawsze ma wpływ na samopoczucie.
7. Regipsy - problem wynika z kilku czynników: brak wysezonowania budynku, źle dobrane krokwie (zbyt duże ich ugięcie), źle dobrana technologia no źle wykonany montaż. Dach betonowy nie jest zły - powszechnie się je stosuje na południu Europy.
8. Balkony - jak nie chcecie problemów wykonajcie balkony z termołącznikiem - nic was wtedy nie zaskoczy, nie wydacie fortuny na ocieplenie od spodu. Kolejna ważna rzecz - nie pozwólcie montować balustrady od góry balkonu. Miejsca do montażu słupków balustrad to bok balkonu lub jego spód.
9. Nadproża - może to co powiem wyda Wam się szalone, ale aby nie mieć kłopotu z nadprożami, warto wiedzieć jakie drzwi będziecie montować już na etapie projektu (moja zasada z pkt.5), a najpóźniej przed rozpoczęciem murowania.
Przy nadprożach zewnętrznych, gdzie planujecie dać rolety, wykonajcie cofnięte nadproża zostawiając miejsce zarówno na skrzynkę jak i ocieplenie pomiędzy skrzynką a ścianą.
10. Instalacje w ścianach. Nie martwcie się o elektrykę. Największa zmorą jest kanalizacja, dlatego wykonujcie ją tylko w grubych ścianach, broń boże w działowych i to na tyku z innym pomieszczeniem (np. pokojem), żeby nie słyszeć płynącej wody. Tu jest pole do popisu albo do projektanta, albo do fachowca.

PS.
Zatrudnijcie Kierownika Budowy, ale nie takiego, który będzie u Was gościem, ale takiego, który będzie miał wiedzę i będzie obecny na waszej budowie. Ci prawdziwi nie są tani, ale zaoszczędzą Wam masę nerwów i pieniędzy.
Wiem co mówię, sam nim jestem :)

Przepraszam za może przydługi wywód.

Pozdrawiam,
Budowlaniec z zawodu i z zamiłowania
- Projekt 1
- Balkony tylko drewniane. Najlepiej podparte. Beton i stal wciagaja zimno do srodka
- Projekt 2, sztosik
- Reklam nie dało się więcej???????
- Zrobił byś odcinek domy w stylu nowoczesnym goth
- jakie spustoszenie mają zrobić druty zbrojeniowe ?
- W temacie automatyki domowej to popłynąłeś nieźle 😅 jest coś takiego w informatyce jak systemy krytyczne i wierz mi, że do tego tematu podchodzi się bardzo poważnie 😉 jeżeli kupujesz sprawdzone rozwiązanie a nie firmę krzak to nie masz się czego obawiać
- Ja buduję Homekoncept 58 Lustro.
- Numer 2
- kolego złoty, jeżeli chodzi o bruzdy, to nwm czy aż tak mogą osłabić konstrukcję budynku. Sam osobiście wykonuje elektrykę i bruzda to dosłownie 5/7 milimetrów.